2025-05

不動産投資で収益を最大化するための実践例をご紹介。今回は所有物件B棟において、入居者から原付駐輪の申し出があり、外部向け2台分のうち1台を入居者向けに変更。収入は月額3,237円に増加。A棟は4台で月8,800円。交渉により工事費も無償化。収益性を高める実践例です。

1Rや1Kの区分マンション投資が手出しゼロ・フルローンで注目されていますが、その裏には三為契約というスキームが。売却益を見込むには家賃上昇が不可欠で、実際はマイナスキャッシュフローになることも。初心者が陥りがちなリスクと回避策を詳しく解説します。

空き駐車場を活用して収益化を図る「バイクパーク導入」の取り組みに進展がありました。前回の状況からのアップデートとして、A棟に新たにバイク2台分のスペース追加を検討することに。背景には4輪借り上げ案との比較と、収益最大化への判断があります。契約はこれからですが、今回の決断とその背景、今後の展望を詳しくご紹介します。

投資用マンションのインターフォンが故障。経年劣化と思いきや、落雷の可能性を突き止め、火災保険の申請が見事通りました。本記事では、不動産投資における設備トラブルの火災保険適用の流れと、落雷証明・メーカー確認の具体的対応を解説。知らないと9万円損します！

農地売却に関する進捗報告。宅地転用を模索するもハードルが高く、農地のまま売却またはソーラーシェアリングによる活用が検討され始めています。この記事では、不動産会社からの最新報告内容と今後の方針、ソーラーシェアリングの概要と課題について詳しく解説します。