不動産投資

高年収サラリーマンは各種制度の所得制限に悩まされがち。不動産投資の赤字を損益通算することで保育料・就学支援金・障害者支援などが再び使える可能性も。戦略的な節税と制度活用術を詳しく解説！

相続した農地の売却を検討中の方へ。媒介契約の種類（一般媒介・専任媒介・専属専任媒介）の違いや、それぞれのメリット・デメリットをわかりやすく解説。実際の契約体験をベースに、今後の売却プロセスも継続的に発信していきます。

相続した畑や田んぼを売却する際の税金や節税対策を解説。譲渡所得税の計算方法や短期・長期譲渡の違い、農地売却の手続き、特例を活用した節税方法を詳しく紹介します。

相続した土地を親族や法人に売却する際の税制リスクを解説！高齢の親の代わりに売却する方法、贈与税を防ぐ時価売却のコツ、司法書士を活用したスムーズな手続きを紹介。相続登記から売却まで、失敗しないための完全ガイド。

不動産投資の副収入として自動販売機設置は本当に儲かるのか？実際にアパート敷地内に設置した結果、売上低迷で赤字になってしまいました。不動産投資家の方向けに収支の実態やメリット・デメリットを詳しく解説します！

田舎の畑や田んぼを相続したものの、売却や管理に困っている方へ。農業委員会の許可や売却のハードル、農地転用の可能性など、実際の手続きの流れを解説します。

バストイレ一体型一棟マンション投資の収益性と将来性を徹底解説。実質利回り8〜13%の投資効率、立地別の市場分析、リノベーション戦略、キャッシュフロー改善策など、オーナー向け実践的投資ガイド。今後5年の需要予測と収益最大化のノウハウを網羅。

「チーズはどこへ消えた？」から学ぶ変化の重要性。変化を嫌っていた私が、新規事業開発を通じて考えを一変。不動産投資やブログアフィリエイトへの挑戦、プライベートの充実を目指した経験を語ります。変化を恐れず行動するためのヒントをお届け！

不動産投資における空室期間の短縮は収益確保の鍵。3月の繁忙期に退去が重なりながらも、迅速なクリーニングや家具設置の工夫で入居を確定！管理会社との連携や募集条件の調整など、実践的な空室対策を解説します。

不動産投資で銀行融資を受ける際、事業主借の金額が多いと不利になる？ 事業主借の仕組みや銀行の評価基準、融資審査に有利にするための対策を詳しく解説します。