不動産投資

不動産投資における空室期間の短縮は収益確保の鍵。3月の繁忙期に退去が重なりながらも、迅速なクリーニングや家具設置の工夫で入居を確定！管理会社との連携や募集条件の調整など、実践的な空室対策を解説します。

不動産投資で銀行融資を受ける際、事業主借の金額が多いと不利になる？ 事業主借の仕組みや銀行の評価基準、融資審査に有利にするための対策を詳しく解説します。

賃貸管理と建物管理を別会社にした結果、トラブル発生！一次対応の切り分けがうまくいかず、入居者対応に問題が生じました。賃貸管理と建物管理を分けるメリット・デメリットや、管理会社選びの重要なポイントを解説します。

不動産投資で赤字が発生した場合の医療費控除の計算方法を解説。総所得金額の減少による控除基準額の変化や、対象となる医療費の範囲、確定申告時の注意点まで詳しく解説します。

不動産投資の経費計上で節税！家事按分を活用して、自宅費用・自動車費用・スマホ代を経費化する方法を解説。面積・距離・作業時間をもとに適正な按分計算を行い、税務リスクを回避するポイントも紹介します。

ベストセラー『金持ち父さん 貧乏父さん』から学ぶ不動産投資の基本とメリットとは？キャッシュフローの重要性や資産形成のポイントをわかりやすく解説します。