不動産投資

田舎の畑や田んぼを相続したものの、売却や管理に困っている方へ。農業委員会の許可や売却のハードル、農地転用の可能性など、実際の手続きの流れを解説します。

バストイレ一体型一棟マンション投資の収益性と将来性を徹底解説。実質利回り8〜13%の投資効率、立地別の市場分析、リノベーション戦略、キャッシュフロー改善策など、オーナー向け実践的投資ガイド。今後5年の需要予測と収益最大化のノウハウを網羅。

「チーズはどこへ消えた？」から学ぶ変化の重要性。変化を嫌っていた私が、新規事業開発を通じて考えを一変。不動産投資やブログアフィリエイトへの挑戦、プライベートの充実を目指した経験を語ります。変化を恐れず行動するためのヒントをお届け！

不動産投資における空室期間の短縮は収益確保の鍵。3月の繁忙期に退去が重なりながらも、迅速なクリーニングや家具設置の工夫で入居を確定！管理会社との連携や募集条件の調整など、実践的な空室対策を解説します。

不動産投資で銀行融資を受ける際、事業主借の金額が多いと不利になる？ 事業主借の仕組みや銀行の評価基準、融資審査に有利にするための対策を詳しく解説します。

賃貸管理と建物管理を別会社にした結果、トラブル発生！一次対応の切り分けがうまくいかず、入居者対応に問題が生じました。賃貸管理と建物管理を分けるメリット・デメリットや、管理会社選びの重要なポイントを解説します。

不動産投資で赤字が発生した場合の医療費控除の計算方法を解説。総所得金額の減少による控除基準額の変化や、対象となる医療費の範囲、確定申告時の注意点まで詳しく解説します。