【1月末資産状況】株式購入＆不動産取得税で現金減！株価上昇で資産はどう変わった？

2025年1月末の資産状況を公開！現金減少も資産は増加傾向

1月末時点での資産状況を振り返ります。

✅ 株式購入＆不動産取得税支払いで現金が大幅減
✅ 株価上昇により資産は増加傾向
✅ 投資信託は値下がりするも、長期目線で継続

それでは、詳細を見ていきましょう。

資産項目	1月末残高	増減額	増減要因
現預金	5,401,968円	-3,928,533円	株式購入 & 不動産取得税支払い
株式	10,537,485円	+2,222,191円	株価上昇 & 株式追加購入
投資信託	1,595,565円	+64,270円	積立NISAによる10万円分追加購入も評価額は値下がり
債券	2,454,716円	-27,315円	米国金利高止まりによる債券価格下落
アパート	198,298,346円	±0円	減価償却未考慮
マンション	163,393,391円	±0円	減価償却未考慮

💡 総資産（減価償却未考慮）合計：381,681,471円

📉 現金は前月比-3,928,533円と大幅減少！
主な要因は、株式購入と不動産取得税の支払い です。

しかし、手元のキャッシュを活用し 資産運用を強化 しているため、総資産としては大きな問題なし。

負債項目	1月末残高	増減額	増減要因
長期借入金	346,879,867円	-664,926円	借入金返済

💡 純資産（資産合計 – 負債合計） = 34,801,604円（先月比-1,669,677円）

✅ 株価追加購入・評価額上昇で資産が増加（+2,222,191円）
✅ 2025年のNISA成長投資枠に関してほぼほぼ投資完了

追加購入した株式の詳細などについては別ブログにてアップ予定です。

📉 10万円の追加購入をしたものの、評価額は若干下落。
✅ 長期運用を前提に継続投資

投資信託の詳細については別ブログにてアップ予定です。

📉 米国金利が下がらず、債券価格も下落傾向
✅ 短期的なキャピタルゲイン狙いで継続保有

米国債券の詳細については別ブログにてアップ予定です。

🏢 アパート & マンションは大きな変動なし
✅ 家賃収入によるキャッシュフローを確保

1月は 現金が大きく減少 したものの、資産運用による増加があり、 長期目線で見ると順調な成長 を続けています。

📌 今後の方針
✅ 株式投資は継続、割安な銘柄を追加購入
✅ 投資信託・債券は長期目線で保有
✅ 不動産は安定収益を確保しながら資産を増やす

引き続き、資産の推移をチェックしながら 戦略的に運用 していきます！ 🚀