資産運用全般 【徹底解説】家計管理を効率化する支払い方法の賢い選び方|クレジットカード・QR決済・口座振替・現金 クレジットカード、QR決済、口座振替、現金の賢い使い分け方を実体験をもとに解説。家計管理を効率化しながらポイントも最大化できる支払い方法の選び方とコツをご紹介します。楽天カード、三井住友カード、PayPay、auPayなど各種決済手段の活用法も網羅。 2024.11.24 資産運用全般
不動産投資 不動産投資の経費計上ガイド 初めての不動産投資で知っておくべき経費計上のすべて。初期費用からランニングコストまで、何が一括経費計上できて何が減価償却になるのか、税金対策のポイントをわかりやすく解説。サラリーマン大家必見の不動産投資の経費管理ガイド。 2024.11.23 不動産投資
不動産投資 【完全ガイド】不動産投資の始め方!物件購入までの全ステップ解説 不動産投資を始めたいけど、何から手をつければいい?」本記事では、目標設定から物件選定、融資申し込み、売買契約、決済までの全ステップを詳しく解説。実体験をもとに、成功のポイントや注意点も紹介します。不動産投資の第一歩を踏み出しましょう! 2024.11.22 不動産投資
不動産投資 不動産投資における火災保険・地震保険の重要性|破産リスクを防ぐ適切な保険の選び方 【不動産投資の必須知識】 火災保険・地震保険の重要性を解説!破産リスクを防ぐ適切な保険金額の設定や、投資家向け特約の選び方を詳しく紹介。 2024.11.21 不動産投資
不動産投資 不動産投資で節税は可能か?減価償却と譲渡税を考える 不動産投資で本当に節税は可能? 減価償却と譲渡税の仕組みをわかりやすく解説。所得税と住民税のボーダーラインを知り、賢く節税を実現する方法を詳しく紹介します。 2024.11.20 不動産投資
不動産投資 3棟目の不動産投資物件候補|関西主要駅徒歩圏内の鉄骨造物件 年収1,000万円超の中級サラリーマンです。不動産投資3棟目の最有力候補を紹介します。関西主要駅徒歩圏内の鉄骨造物件で高い積算価格と長期安定契約が見込めるファミリータイプです。詳細な融資条件と利回り等の指標について紹介します。 2024.11.19 不動産投資
資産運用全般 10月の家計簿公開|支出管理と分析 年収1,000万円超の中級サラリーマンです。10月の家計簿を公開!飲み会や食費、教育費用の支出を管理するためのポイントと、マネーフォワードを使った効率的な家計管理方法を紹介します。 2024.11.18 資産運用全般
仮想通貨 楽天ポイントでビットコイン投資を始める 年収1,000万円超の中級サラリーマンです。仮想通貨は楽天ポイントから毎月1,000ポイント分をビットコインに投資しています。積極的には投資しないものの、何が起こるか分からないので、最悪0円になっても良くて、実際キャッシュが減っているわけでもないポイント投資で始めてみることにしました。また、適宜状況についてお伝えしていきます。 2024.11.17 仮想通貨
資産運用全般 おすすめのクレジットカードと活用方法 三井住友カードゴールドNLと楽天カードの2枚持ちで、積立NISAや固定費支払いをお得に!年会費無料の条件やポイント還元率を比較し、最適な使い分けを解説。アパート・マンション経営の固定費管理にも活用! 2024.11.16 資産運用全般
不動産投資 不動産投資3棟目について 年収1,000万円超の中級サラリーマンです。現在、築浅の木造アパート2棟保有しておりまして、年間キャッシュフローは約290万円です。3棟目に向けて融資の壁にぶつかっており、その壁突破に向けて色々と試行錯誤していきたいと思います。現在、3棟目に向けて検討中の3物件について紹介します!! 2024.11.15 不動産投資