不動産投資 会社で副業申請を通す方法｜条件や注意点、不動産投資の事例
年収1,000万円超の中級サラリーマンです。私が副業申請した際の条件や手続き方法を紹介します。会社の副業ポリシーに従った進め方や、不動産投資の事例も紹介。上司の誤解を解消する方法や、FIREと誤解されないポイントについても解説します。
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不動産投資 不動産投資で節税しすぎ？法人化について検討します！！
不動産投資で節税しすぎるリスクとは？3棟目の不動産購入により課税所得がマイナスになりそうで、法人化について考え始めたいと思います！
全般 ふるさと納税の限度額｜不動産投資で節税している人は要注意
ふるさと納税での控除限度額の目安について解説しています。不動産投資で節税している方は寄付しすぎ状態にならないよう注意が必要です！私は2024年寄付しすぎ状態になってしまいましたので、その経験も踏まえて注意点を紹介します！
全般 11月末時点の資産状況について公開！！
資産10億円を目標に資産運用しております。まだまだ未熟過ぎて浅過ぎるところだらけですので、自分自身も勉強しながら資産運用状況をアップしていきたいと思っております！11月末時点での資産状況について簡易BS（バランスシート）形式で公開しております。
不動産投資 3棟目の不動産投資：売買契約から融資申し込みまでの流れを解説
3棟目の不動産投資物件購入について紹介！売買契約書の注意点や融資申し込みの手順、不動産管理契約の選び方まで詳しく紹介します。
不動産投資 3棟目の不動産投資物件候補｜費用削減について
不動産投資における削減可能な費用について実例をもとに紹介！初期費用・ランニング費用別にまとめてますので、特に初心者の方はご参考ください！
不動産投資 不動産投資の経費計上について
不動産投資における初期費用、ランニング費用、経費計上のルールを解説します。仲介手数料や融資手数料、管理費など、実務に役立つ情報をまとめています。
不動産投資 不動産投資購入までのステップ
不動産投資初心者必見！2棟の購入実績を元に、成功するための簡単なステップを紹介。目標設定から物件選定、融資申し込みまで、わかりやすく解説します。
不動産投資 不動産投資の火災保険・地震保険の重要性｜破産リスクを防ぐ保険の選び方
不動産投資における火災保険と地震保険の選び方を紹介します。保険金額の設定方法、特約の種類、地震保険の必要性について紹介します。リスク管理のために知っておきたい保険のポイントを学びましょう。
不動産投資 不動産投資で節税は可能か？減価償却と譲渡税を考える
不動産投資で節税ができる仕組みを超簡易に紹介しています。減価償却による税金繰り延べの話と、「所得税＋住民税」VS「譲渡税」で基本的には「所得税＋住民税」が高ければ節税になります。不動産投資を始める前に知っておくべき節税のポイントを学びましょう。