資産運用全般 相続税対策としての生命保険活用術 相続税対策として生命保険を活用する方法を解説。非課税枠の活用、一時払い終身保険の利回り例、親に保険加入を勧めるコツなどを紹介。円滑な資産承継と節税を実現するためのポイントを詳しく解説します。 2025.03.30 資産運用全般
不動産投資 相続した畑や田んぼを売却する際の税金と節税対策 相続した畑や田んぼを売却する際の税金や節税対策を解説。譲渡所得税の計算方法や短期・長期譲渡の違い、農地売却の手続き、特例を活用した節税方法を詳しく紹介します。 2025.03.29 不動産投資
不動産投資 クリスマスプレゼント=3棟目不動産な件について クリスマスに購入した3棟目の不動産を公開!物件の詳細、融資条件、利回り分析、そして今後の展望について詳しく解説します。 2024.12.25 不動産投資
資産運用全般 本当に必要な保険とは?私が加入している保険とその理由 保険って本当に必要?火災・自動車保険以外は不要だと思っている筆者が、実際に加入している医療保険・学資保険の理由を赤裸々に紹介。これから保険加入を検討する方に向けて、本当に必要な保険を見極める視点をお届けします。 2024.12.06 資産運用全般
不動産投資 不動産投資で節税は可能か?減価償却と譲渡税を考える 不動産投資で本当に節税は可能? 減価償却と譲渡税の仕組みをわかりやすく解説。所得税と住民税のボーダーラインを知り、賢く節税を実現する方法を詳しく紹介します。 2024.11.20 不動産投資
不動産投資 3棟目の不動産投資物件候補|関西主要駅徒歩圏内の鉄骨造物件 年収1,000万円超の中級サラリーマンです。不動産投資3棟目の最有力候補を紹介します。関西主要駅徒歩圏内の鉄骨造物件で高い積算価格と長期安定契約が見込めるファミリータイプです。詳細な融資条件と利回り等の指標について紹介します。 2024.11.19 不動産投資